Des expertises techniques au service des professionnels

Solutions Habitat accompagne les syndics, compagnies d’assurance, gestionnaires immobiliers, professionnels du bâtiment et collectivités dans la réalisation de rapports techniques, expertises réglementaires et diagnostics immobiliers.

diagnostic bâtiment entreprise

Une expertise technique au service des professionnels

Les rapports techniques jouent un rôle essentiel dans la gestion d’un bâtiment, d’un sinistre ou d’un projet immobilier. Ils permettent de constater une situation, d’identifier les causes d’un désordre, de documenter les observations réalisées sur site et d’établir des recommandations claires.

Chez Solutions Habitat, nous réalisons des rapports digitalisés, illustrés de photographies, relevés techniques et conclusions détaillées afin de fournir aux différents intervenants un document fiable et directement exploitable. Nos expertises s’adressent aussi bien aux syndics de copropriété, compagnies d’assurance, agences immobilières, bailleurs, communes, architectes et gestionnaires de patrimoine qu’aux particuliers ayant besoin d’un rapport technique reconnu.
Demander une diagnostic bâtiment
diagnostic bâtiment entreprise

Humidité et fuites

Rapport de recherche de fuite

Après une recherche de fuite non destructive, nous remettons un rapport technique détaillé comprenant les constatations, les méthodes de détection utilisées, les résultats obtenus, les photographies ainsi que les préconisations de réparation. Ce document est reconnu par les compagnies d’assurance et facilite le traitement des dossiers de sinistre.
En savoir plus

Expertise habitation

Loi du 20 décembre 2019

Nous réalisons les expertises relatives aux critères de salubrité, d’hygiène, de sécurité et d’habitabilité prévus par la législation luxembourgeoise. Ces rapports permettent d’évaluer l’état d’un logement et d’identifier les éventuelles non-conformités.

Certificat énergétique

Passeport énergétique

Nous réalisons les expertises relatives aux critères de salubrité, d’hygiène, de sécurité et d’habitabilité prévus par la législation luxembourgeoise. Ces rapports permettent d’évaluer l’état d’un logement et d’identifier les éventuelles non-conformités.

Besoin d'un rapport ?

Nos équipes réalisent des rapports techniques complets destinés aux professionnels de l’immobilier, aux compagnies d’assurance, aux syndics et aux collectivités.
(+352) 621 640 527
recherche de fuite au luxembourg

Our Process

À qui s'adressent nos expertises ?

Syndics de copropriété

Suivi des sinistres, recherche de fuite, diagnostics techniques et rapports destinés aux copropriétés.

Compagnies d'assurance

Rapports techniques permettant d'objectiver les dommages et d'accompagner l'instruction des dossiers.

Agences immobilières et bailleurs

Constat technique, expertise habitation, passeport énergétique et accompagnement réglementaire.

Architectes et bureaux d'études

Documents techniques permettant d'appuyer un projet de rénovation ou une expertise du bâtiment.

Communes et collectivités

Expertises répondant aux exigences réglementaires en matière de salubrité et d'habitabilité.

Consultation d'un passeport énergétique sur tablette pour un bâtiment

Certificat de performance énergétique (CPE) – Passeport énergétique

Le certificat de performance énergétique (CPE), également appelé passeport énergétique, permet d’évaluer la performance énergétique d’un bâtiment. Il analyse différents éléments comme l’isolation thermique, les équipements techniques, le système de chauffage, la consommation énergétique estimée et les émissions de CO₂.
Ce document est notamment nécessaire dans plusieurs situations :
  • Vente d’un bâtiment ou d’un logement
  • Location d’un bien immobilier
  • Construction d’un nouveau bâtiment
  • Certains travaux de rénovation ou transformations.
Le passeport énergétique permet également d’identifier les points d’amélioration possibles afin d’optimiser les performances du bâtiment et de réduire les consommations énergétiques.
Rapport d'expertise habitation après sinistre

Expertise habitation selon la loi du 20 décembre 2019

La loi luxembourgeoise du 20 décembre 2019 relative aux critères de salubrité, d’hygiène, de sécurité et d’habitabilité des logements impose des exigences minimales pour garantir des conditions de vie adaptées.
Dans ce cadre, une expertise peut être réalisée afin d’évaluer l’état d’un logement et d’identifier d’éventuels problèmes concernant :
  • L’humidité excessive et la ventilation
  • L’état général du logement
  • Les installations techniques
  • Les conditions d’habitabilité
Nos rapports permettent d’établir un constat technique précis de la situation et d’apporter des éléments objectifs aux différents acteurs concernés : propriétaires, locataires, administrations, gestionnaires immobiliers ou professionnels du bâtiment.

Tout savoir sur la recherche de fuites et la détection d'infiltrations

Un rapport de recherche de fuite reprend l’ensemble des constatations réalisées lors de notre intervention. Il présente la méthode de détection utilisée, la localisation de l’origine de la fuite, les observations techniques, les photographies réalisées sur place ainsi que les recommandations nécessaires pour la remise en état.

Ce document permet aux compagnies d’assurance, syndics de copropriété, propriétaires et gestionnaires immobiliers de disposer d’un constat technique clair et précis pour faciliter le suivi du dossier sinistre.

Une expertise basée sur la loi luxembourgeoise du 20 décembre 2019 peut être nécessaire lorsqu’il faut évaluer les conditions de salubrité, d’hygiène, de sécurité et d’habitabilité d’un logement.

Elle peut notamment intervenir dans le cadre de problèmes liés à :

– l’humidité excessive ;
– la présence de moisissures ;
– une mauvaise ventilation ;
– des dégradations du bâtiment ;
– des conditions d’occupation ou d’habitabilité à vérifier.

Cette expertise permet d’établir un rapport technique objectif sur l’état du logement et d’apporter des éléments précis aux propriétaires, locataires, administrations ou professionnels concernés.

Oui, dans plusieurs situations, le passeport énergétique (certificat de performance énergétique ou CPE) est obligatoire au Luxembourg. Il est notamment demandé lors de la vente, de la location, de la construction, d’une extension ou de certaines transformations importantes d’un bâtiment.

Ce document permet d’évaluer la performance énergétique d’un bâtiment en analysant notamment ses besoins énergétiques, son isolation thermique et ses émissions de CO₂. Il fournit également une classification énergétique permettant de mieux connaître les performances du bien immobilier.

Oui. Solutions Habitat accompagne également les professionnels de l’immobilier, syndics de copropriété, gestionnaires de patrimoine et entreprises pour des interventions concernant plusieurs logements ou bâtiments.

Nous pouvons réaliser des diagnostics, recherches de fuite, expertises ou rapports techniques sur des ensembles immobiliers complets, avec une organisation adaptée aux contraintes des projets collectifs.

Nos rapports sont remis sous format numérique afin de faciliter leur consultation, leur archivage et leur transmission aux différents intervenants.

Selon la nature de la mission, ils peuvent comprendre :

– des photographies des constatations ;
– des relevés techniques ;
– les observations réalisées sur site ;
– l’analyse des causes identifiées ;
– les recommandations d’intervention ;
– les conclusions de l’expertise.

Ces rapports digitalisés permettent aux professionnels, assureurs et gestionnaires immobiliers de disposer d’un document clair, structuré et facilement exploitable.